美国设计大师

2008年美国AIA建筑协会评选的17家最佳住宅建筑设计公司

The awards jury included Kenneth Workman of RWA Architects and Rainy Hamilton of Hamilton Anderson Associates. 评奖委员会有上述两家建筑设计公司的两位建筑设计大师参与。 Nicholas Tamarin -- Interior Design, 5/5/2009 700 Palms Residence by Ehrlich Architects; photography by Julius Shulman & Juergen Nogai 上图住宅项目名称：700棕榈，建筑设计公司为http://www.s-ehrlich.com/ American Institute of Architects （即AIA， 美国建筑协会）在2009年评选出了新一年度的最佳住宅设计，总共有17家美国的建筑设计公司获奖。 评奖委员会由以下三人组成：主席是 Kenneth Workman 来自 RWA Architects, 另外一位是 Rainy Hamilton ，他来自...

美国西部建筑行业的金块奖介绍（The Gold Nugget Awards）

奖项介绍 金块奖是美国PCBC组织的核心活动，该组织的全称是“住宅建设行业展示会和会议组织(Homebuilding’s Premier Tradeshow and Conference)”。 评奖活动历史悠久，广为人知，颁奖晚会的形式采用奥斯卡晚会的形式，激动人心，晚会上有音乐，演出，还可以看到制作漂亮的获奖者的可视图像。 今年的第46届年度金块奖将颁给来自美国西部14个州和其他一些国家的建筑行业企业和个人：建筑公司，开发商，建筑设计师，规划师（其实还有室内设计师， 但是在美国这个职业的重要性一直有些被人忽视 – 译者注）。 从2007年1月1日开始到现在的任何项目，不管是用来出售还是出租的，只 要是位于下列州的，都可以参加这一届评奖： 阿拉斯加Alaska, 亚利桑那Arizona, 加利福尼亚California, 科罗拉多Colorado, 夏威夷Hawaii, 爱达荷Idaho, 蒙大拿Montana, 内华达Nevada, 新墨西哥New Mexico, 俄勒冈Oregon, 得克萨斯Texas, 犹他Utah, 华盛顿州Washington（不是首都华盛顿市）...

样板房室内设计请联系阿媚沙

2008年住在洛杉矶LONG BEACH的时候，由 于房东Garry Sandlin想换居所，我正好周末和他一起去看房，其中很多是Orange County的样板房。ALISO VIEJO市是紧挨在洛杉矶南边的 ORANGE COUNTY 的一个小城市，大部分房子都建在山坡上或者山顶上，整个城市比较新所以建筑都很漂亮，一般亚洲人都会喜欢那种风格和气氛的居住环境。 我们看的第 一个楼盘大概有10套左右样板房 -- 对了和中国不一样，美国的房子都是大致装修好的而不是毛坯房，所以他们不介意多弄一些样板房，反正购房者会将这些样板房买下来 -- 多不了几个钱。先看的一个类型的样板房是商住两用铺面，三层，设计用来做美发沙龙或者办公室之类的，所以有一套样板房一楼就设计成美发沙龙的样子，和真的美发沙龙几 乎没什么区别，以至于我是出来后才知道那是样板，实际上并没有人在经营。 三套样板房的室内设计整体色调都是看上去很舒服的浅色调，和我以前看到国内客户请加州设计师设计的地中海风情的样板房的 设计风格不一样。这里的设计明显更符合现代人的口味，不特意做旧，不过分奢华，和普通美国家...

让美国设计师负责中国的样板房室内设计 – Model home interior design

样板房设计主要是指室内设计。美国的室内设计师对客户报价有两种：specification和turn key。前者表示只设计，这和中国一样，后者表示设计加采购。不过由于在美国他们的样板房在室内设计师进场之前一般吊顶 墙面 地面等都做好了，剩下的只有软装饰，所以他们的采购只限于家具摆设床上用品和艺术品等。 我们和中国开发商的合作大部分是只让美国设计师来做设计，而不需要采购，因为他们对于中国市场不熟悉，不可能到中国来采购。而在美国采购再出口给中国现在越来越可行，因为从美国运一个货柜到中国费用低得可怜，很多货柜回来是空的。 美国设计师采购家具或者任何其他摆设艺术品设计师都会要求30-35%的采购佣金，除非采购过程中另外支付他们工资和报酬，这是美国的惯例，请理解。 关于窗帘，一般来说国内的制作水平是没有问题的，需要考虑的是布料，进口布料比国产布料即使质量没什么差别价格也相差很多，一般是同样国产布料价格的两三倍以上，大多数是1000多元每平米，这些进口布料在国外的价格也只是他们在这边的一半左右。最好的方法是让国外设计师将他们在国外选定的布料拍照发到国内，交给几家窗帘制作店去匹配，...

如何付款给美国设计公司

如果您的公司没有外贸进出口权，则您只能小额汇款到境外，因为中国的外汇是受政府控制的，人民币还不能自由兑换。银行在处理您的汇款的时候需要看是什么原因，如果是机票款/差旅费/学费等是可以的，但是金额不能太大。中国工商银行限定每人每年只能汇款5万美金到境外，也就是说您汇款的时候可以以个人名义汇款，出示身份证，不要说是设计费或者进口什么东西。其他银行应该也是一样的，这应该是人民银行的规定。 暂时中国的商业银行中只有中国银行在美国设的点比较多，其他银行包括工行/招行/交行都只在纽约有分行，在洛杉矶这样的大城市都没有分行。如果您需要汇款给纽约之外的美国银行，最好先问问您的开户行，或者从中国银行 花旗银行等汇出去。 即使是通过您自己公司旗下的外贸公司或者合作的外贸公司，他们可以比较容易地将款汇出去，一般以进口货物的名义。但是如果他们不能收到等值的货物，将没办法核销，帐做不平。所以这不是一个好办法。 如果金额不是特别高，最好以“请外籍专家来指导，给他们报销头等舱或者商务舱机票，并且支付工资”的名义来做帐，当然我对这一行也不是特别熟悉，目前来说这是我想到的最好的办法。签订合同之后记得要...

美国旧金山的marketshare室内设计公司 – 专门负责售楼中心的设计

美国加州旧金山（圣弗朗西斯科/San Fransisco）的marketshare是一家以售楼中心设计为强项和专攻，并且获得不少荣誉的室内设计公司。其公司网站是 www.marketshareonline.com。 从 左边的图片我们可以看出，美国的售楼中心和中国的很不一样。首先是很少看到那种很大的昂贵的沙盘。当然一方面是因为他们的楼盘也比国内的小，每一批房子可 能只有不到10栋。而我们国家则应该都是100以上，除非是别墅群。另外我们有一点不知道的是：他们的售楼中心都是临时的，有些就是拿其中一栋房子或者联 排别墅的一套中的第一层用来做售楼中心，过后就卖给业主了。有些则是用两节拖车搭建的，房子卖得差不多了就将拖车拖走。 当然中国的售楼中心也是临时的，但是很多是在闹市中心租的房子，或者售楼中心是要拆掉的。 这家marketshare inc 有限公司在美国曾经荣获大奖，特别擅长售楼中心的室内设计。本公司认识他们是在2009年春节期间的拉斯维加斯世界建筑博览会上，当时他们有展位。现在让我们来认识一下这家公司。 首先这个网页显示： 他们的最低收费是19,...

ARDA: 美国旅游度假村开发商协会（American Resort Development Association）

这是一个位于美国华盛顿特区的协会组织，其成员包括度假别墅分时组织和度假村开发商两类。主要是企业组织，比如分时度假管理组织。但是ARDA还有一个下级协会组织，这就是这些分时度假别墅的所有者们成立的协会。 该组织通过各种活动来促进分时度假行业的发展，他们有自己的杂志、网站、促进相关法律法规的健全、通过举办年度展览和地区性研讨会来促进整个行业网络的健全，在成员之间牵线搭桥。当然ARDA还会尽可能地让成员们被大众接受，了解他们，从而带来利润。 分时的英文是 timeshare，我在这里翻译成分时度假，国内可能并不是这样翻译的。 我们来看看在美国分时度假的营销模式是怎样的 给分时度假别墅消费者的忠告： 首先购买一个度假别墅不要出于纯粹投资的目的，而应该是自己确实有这个需要。也就是说购买分时别墅主要应该是为自己将来的度假需要进行投资； 另外，我们采购的分时度假别墅应该是符合自己的兴趣爱好的。在采购前先认真想想自己最看重的是什么，最喜欢什么样的景致和环境。然后再去这些组织选购自己中意的别墅； 先和一些已经有了分时度假别墅的业主们交流，交朋友，对这个领域有充分的认...

中美两国在室内设计方面的主要区别在哪里？

几乎在所有的项目中，中国客户都会更强调室内硬装饰的设计和材料投入，而会相对忽略家具摆设的设计感和品质，尤其是中国客户不会在摆设方面给室内设计师太多的预算；而在欧美国家，他们对家具、艺术品、摆设、古董等的讲究程度和投入会大很多； 这样的设计环境导致美国室内设计师来到中国后，一般会对我们国家的室内硬装饰设计发表如下看法：太硬，缺少家的感觉，像一个酒店大堂，原因是为了一味讲究豪华用了太多的石材！而对于家具等软装饰则很少能听到有赞许声，除了那些顶级酒店之外所有豪宅别墅的家具摆设等美国设计师都会认为不合格，甚至是非常低劣。也就是说我们国家的室内硬装饰相对而言与美国相差不是那么大，而家具等软装饰则相差非常远。 收费方面两国之间在硬装饰设计方面差不太多，而软装饰方面则相差比较大，欧美国家的室内设计师的收入主要来自于软装饰的设计和采购，因为他们的商品房都是精装修，主人大多数时候不需要设计师负责硬装饰设计，我们国家则相反，请室内设计师主要是完成硬装饰设计，至于家具配饰等主人可能会自己去买；

看看这10位美国2009年最高住宅建筑设计大奖的获得者

社区会所设计 – 美国凤凰城的 道格拉斯 福德里克森FDA建筑设计公司

设计公司网站 点击左下方的 "Gatehouse" "Community Centers" 表示社区会所 或者社区服务中心。 Aviano community center 社区活动中心 / 会所 Copperwynd Country Club 乡村俱乐部 Windgate Ranch 庄园